groupe sutton - immobilia inc.

Description

Impeccable et parfaitement configuré au Club-Marin III avec orientation Sud-Est! Ce spacieux condo lumineux et fraîchement repeint de 1150 pi2 offre 2 grandes chambres à coucher localisées aux opposées et une pièce BUREAU semi-ouverte sur le salon, 2 salles de bain, de superbes planchers de bois à lattes larges remplacés récemment, une fenestration abondante, un balcon intime, un stationnement au garage, un rangement et des services et espaces communs remarquables tels piscines intérieure et extérieure, salles d'exercice, terrains de tennis et de squash, portier, sécurité et bien plus. À proximité de tout les services et du REM. À voir!

Au CLUB MARIN III, ce condo fraîchement repeint offre une vue sans obstruction sur l'Île et est localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs en bordure du fleuve et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
ON AIME PARTICULIÈREMENT:
-La fenestration pleine hauteur et abondante dans toutes les pièces offrant des vues et une luminosité impressionnantes;
-Le hall d'entrée très bien configuré avec wal-in closet;
-L'espace généreux à aire ouverte du salon et de la salle à manger;
-Les 2 chambres à coucher spacieuses et localisées aux opposés dont la suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in aménagé;
- La pièce BUREAU / DEN semi ouverte sur le salon et qui pourrait être fermée au besoin;
-Les 2 salles de bain et le coin lavage avec appareils côte-à-côte, comptoir de pliage et rangement;
- Les superbes planchers de bois remplacés récemment;
- Le grand balcon intime en céramique;
- Le système de climatisation centrale pour favoriser votre confort;
- Le stationnement très bien localisé et l'espace de rangement au garage.

CLUB MARIN III propose à ses résidents: - piscine intérieure, bain à remous et sauna - 2 salles d'exercice très bien équipées - salles de jeux et de réception - 3 terrains de tennis extérieurs - piscine extérieure - immenses jardins aménagés et paisibles - portier et sécurité - suite pour les invités
UNE LOCALISATION PARFAITE: - REM - transports en communs - commerces et principaux services - pistes cyclables et sentiers pédestres
LES TRAVAUX D'INFRASTRUSTURE PERMETTANT L'INSTALLATION DE BORNES DE RECHARGE DANS LES STATIONNEMENTS SONT MAINTENANT RÉALISÉS.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles des fenêtres, système d'alarme et ses équipements non reliés et support à vélo du garage

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Superbe penthouse sur 3 niveaux offrant 1041 pi², avec un mur de briques exposées, un plafond cathédrale de 18 pieds et une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur le Centre-Ville. Situé dans un quartier vibrant, à proximité de nombreux restaurants, bars, marchés et pistes cyclables. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement! Une opportunité rare d'habiter dans un bâtiment historique et moderne!

Découvrez ce penthouse exceptionnel sur 3 niveaux avec une vue panoramique imprenable sur le Centre-Ville de Montréal. Avec 1041 pieds carrés d'espace habitable, cet espace allie parfaitement charme industriel et design moderne dans un bâtiment historique de 1913, transformé en lofts en 2014.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de nombreux restaurants, bars, marchés et pistes cyclables. Vous apprécierez également le mur de briques exposées, le plafond cathédrale de 18 pieds et les finitions de qualité. La disposition intelligente inclut un espace ouvert au premier niveau (cuisine, salon, salle à manger), une mezzanine polyvalente (chambre secondaire ou bureau avec salle de bain et walk-in), ainsi qu'une chambre principale au dernier étage avec salle de bain complète et terrasse privée sur le toit.
Inclus : espace de rangement et stationnement intérieur. Les résidents profitent également d'espaces communs haut de gamme : chalet urbain, gym, cinéma maison, foyers, terrasse commune et piscine sur le toit.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores automatiques (1er étage), rideaux, stores (3e étage) et lit mural (3e étage).

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Bienvenue à Pine Court, un bâtiment inspiré par l'Art Déco construit en 1928. Cet appartement charmant au 5e étage comprend deux chambres, une cuisine spacieuse et un salon confortable. Avec des plafonds hauts et des boiseries en chêne élégantes, l'espace allie la sophistication des années 1920 au confort moderne. Le bâtiment offre également une terrasse commune sur le toit. Immeuble super tranquille et bien géré.

A proximité: -Université Mcgill ( 5 min de marche) -Place des Arts metro a 12 min de marche -Parc Jeanne Mance, et Mont-Royal -Hopital Hotel Dieu -Restaurants, boutiques, épiceries -Transport en commun -Piste cyclable

Inclus : Electro-ménagers (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle)

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Superbe au SOLANO PHASE 8! Ce condo lumineux de 1056 pi2 bruts aux finitions luxueuses offre un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher situées aux opposés dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une cuisine avec électroménagers haut de gamme et immense îlot convivial de 11.6 pieds, de superbes planchers de bois, un spacieux balcon, des vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal, des espaces communs remarquables dont piscine intérieure, piscine extérieure avec terrasse panoramique sur le toit, spas, salle d'exercice équipée et stationnement au garage avec préparation pour borne de recharge

Ce condo, dans la toute dernière phase du prestigieux projet SOLANO représente le meilleur rapport qualité prix du projet et saura satisfaire les gens exigeants. On apprécie particulièrement:
-Les hauts plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante -La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot -Les 2 chambres à coucher spacieuses situées aux opposés -Le spacieux balcon et les vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal -Le système de climatisation central performant -Les gradateurs d'éclairage installés partout dans le condo
-Les espaces communs distinctifs qui invitent au repos et au divertissement:
-Piscine intérieur -SPA intérieur -Sauna sec -Sauna humide -Piscine extérieure et jacuzzi sur le toit avec terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires -Chalet urbain -Salle d'exercice sur 2 niveaux -Salle de yoga
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville, la marina du Vieux-Port, le légendaire quai de l'Horloge et plus encore...
Vivez à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable et aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Pour un style de vie confortable et comme à l'hôtel et à proximité de tout!
*** Possibilité d'acquérir meublé.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four intégré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres

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Bienvenue au 201-3455 Av. Pratte, Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par l'abondance de luminosité et la grandeur des pièces. Vous aimerez passer votre temps assis dans la verrière à regarder la cour arrière, ses arbres matures et toute la verdure qui vous entoure; ou encore recevoir vos invités au salon pour profiter de sa vaste superficie. La cuisine complètement rénovée, n'attend que vous pour y concocter vos meilleurs recettes! En été, pour les amoureux de l'eau, vous voudrez passer votre temps autour de la piscine creusée et chauffée qui est ensoleillée tout au long de la journée. Une seule visite vous charmera.

Bienvenue au 201-3455 Av. Pratte,
Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par l'abondance de luminosité et la grandeur des pièces. Vous aimerez passer votre temps assis dans la verrière à regarder la cour arrière, ses arbres matures et toute la verdure qui vous entoure; ou encore recevoir vos invités au salon pour profiter de sa vaste superficie.
La cuisine complètement rénovée, n'attend que vous pour y concocter vos meilleurs recettes!
En été, pour les amoureux de l'eau, vous voudrez passer votre temps autour de la piscine creusée et chauffée qui est ensoleillée tout au long de la journée.
Une seule visite vous charmera.
Près d'absolument tous les services à moins de 5 minutes de marche, votre voiture pourra même rester au chaud au garage, pendant que vous irez faire vos courses.
La localisation idéale avec un formidable voisinage!
Au plaisir de vous accueillir!

Inclus : Four micro-onde et hotte encastrée; tabourets de cuisine, pôles et rideaux, luminaires. manette du garage, manette de la thermopompe, équipement du système intelligent Hilo.

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Spacieuse, lumineuse et bien située, cette maison de 4 chambres à coucher offre tout ce dont une famille pourrait avoir besoin : plusieurs salles de bain, stationnement intérieur, grande cour, etc. Occupation rapide car le locataire a quitté les lieux, vous pourrez planter un jardin dès que possible !

Découvrez une vie de confort au 1265 Lakeshore Drive, Dorval
Bienvenue dans une maison qui allie charme intemporel et confort moderne, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dorval. Avec 4+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain et des espaces de vie spacieux, cette résidence offre une retraite sereine à quelques minutes de toutes les commodités.
Caractéristiques principales dont vous tomberez amoureux
- Spacieuse : Des espaces ouverts et lumineux conçus pour la vie de famille et les réceptions.
- Des chambres pour tous : quatre chambres aux dimensions généreuses permettent à votre famille de s'agrandir ou sont parfaites pour les chambres d'amis et les bureaux à domicile. Possibilité de créer une cinquième chambre dans le sous-sol spacieux. 2 salles de bains complètes et une salle d'eau pour les invités au rez-de-chaussée.
- Grande cour, garage, détaché
Pourquoi Dorval ? C'est plus qu'un emplacement, c'est un style de vie.
- Le bonheur au bord de l'eau : Détendez-vous sur les rives chatoyantes du lac Saint-Louis ou explorez les pittoresques parcs riverains.
- Un rêve pour les banlieusards : Grâce à la proximité des principales autoroutes, du transport en commun et de l'aéroport international Montréal-Trudeau, vous êtes parfaitement relié à la ville et au monde.
- La vie en communauté : Des écoles renommées, des événements culturels dynamiques et un voisinage chaleureux font de Dorval un endroit exceptionnel où il fait bon vivre.
Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un style de vie.
Que vous éleviez une famille, que vous travailliez à la maison ou que vous cherchiez à échapper à l'agitation de la ville, le 1265 Lakeshore Drive vous offre le meilleur de tous les mondes.
Les visites débutent le 15 janvier, venez la voir par vous-même et tombez amoureux !

Inclus : Appareils électroménagers

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Bienvenue dans ce charmant condo au 828 Querbes à Outremont. Cette résidence allie sans effort la commodité moderne au confort raffiné. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, offrant à la fois intimité et luxe. Le salon ouvert offre suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir. Idéalement situé dans le quartier animé et recherché d'Outremont, vous bénéficierez d'un accès facile à des parcs pittoresques, à des restaurants de premier ordre, à des cafés branchés et à d'excellents transports en commun. Cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la commodité urbaine.

Exclus : Tous les biens meubles

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Bienvenue au 323 #305 chemin Panorama, Potton
Opportunité exceptionnel à saisir à la montagne Owl's Head, ce magnifique condo est vendu tout meublé! Il ne reste que vos effets personnel pour rendre l'espace fin prêt pour débuter la saison de Ski!
** Prendre note que le bureau peut aussi servir de 3e chambre. Il y a une fenêtre près du plafond qui n'est pas considérée comme une fenêtre légale. **
À proximité du golf de Owl's Head, un des plus beaux golf du Québec en pleine nature.
Un endroit merveilleux hiver comme été!
L'hiver, vous vous élancerez sur les pistes de ski dès la sortie de votre logement. Owl's Head est le 4e plus haut dénivelé skiable au
Québec et offre un terrain de jeu spectaculaire avec ses 50 pistes et 45 acres de sous-bois
L'été, vous serez à quelques minutes à pied de la plage et de l'accès au club lac incluant piscine, spa, vestiaires sur un terrain privé situé sur la rive du Lac Memphrémagog. Un peu plus loin, un parcours de golf 18 trous de renommée internationale, et des sentiers de randonnées et de vélo de montagne vous attendent pour jouer.
Espaces communs :
LOUNGE, GRANDE TERRASSE AVEC ESPACE BBQ, SALLE D'ENTRAÎNEMENT, CASIERS JOURNALIERS POUR LE SKI & AUTRES ACTIVITÉS
VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE!

Inclus : Laveuse, sécheuse, four, frigidaire, Lave-vaisselle, Table à manger et chaises, Sofa, 2 lits

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UNITÉ DE COIN avec orientation SUD-OUEST, RÉNOVÉE et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 949pi2 offre des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration remarquable et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central, 2 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 250pi2 avec vues panoramiques sur le FLEUVE et le CENTRE-VILLE , un stationnement avec borne de recharge au garage , une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM!

Contemporain et moderne au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation sud-ouest saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
-La localisation en coin prisée dans l'édifice;
-La configuration réfléchie et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central, comptoir de quartz et dosseret en céramique;
-Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
-La chambre des maîtres avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
-Les 2 salles de bain;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
-L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#205) avec borne de recharge pour voiture électrique et support à vélos;
-Le pratique espace de rangement (SS2#293) en béton et attenant au garage;
-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:
-2022 Rénovation complète de la cuisine -2022 Remplacement des plancher -2022 Remplacement de la vanité et de la robinetterie de la salle de bain principale -2023 Remplacement des réservoirs des toilettes des 2 salles de bain -2023 Installation de 2 thermostats MYSA programmables et connectés -2023 Installation d'une prise de courant sur l'îlot de la cuisine -2023 Installation d'un prise électrique près de la toilette de la chambre à coucher principale -2023-2024 Remplacement de tous les coupe-froid des portes et des fenêtres ouvrantes -2024 Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre à coucher principale par un thermos acoustique -2024 Remplacement du lave-vaisselle par un nouveau (modèle BOSCH) -2024 Remplacement de la laveuse et sécheuse 2 en 1 (modèle GE PROFILE) -2024 Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique au garage.
ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!

Inclus : Réfrigérateur Amana, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse GE Profile, armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique et support à vélo du garage

Exclus : Bidet intégré de la toilette de la chambre à coucher principale

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