groupe sutton - immobilia inc.

Description

Superbe au SOLANO PHASE 8! Ce condo lumineux de 1056 pi2 bruts aux finitions luxueuses offre un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher situées aux opposés dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une cuisine avec électroménagers haut de gamme et immense îlot convivial de 11.6 pieds, de superbes planchers de bois, un spacieux balcon, des vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal, des espaces communs remarquables dont piscine intérieure, piscine extérieure avec terrasse panoramique sur le toit, spas, salle d'exercice équipée et stationnement au garage avec préparation pour borne de recharge

Ce condo, dans la toute dernière phase du prestigieux projet SOLANO représente le meilleur rapport qualité prix du projet et saura satisfaire les gens exigeants. On apprécie particulièrement:
-Les hauts plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante -La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot -Les 2 chambres à coucher spacieuses situées aux opposés -Le spacieux balcon et les vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal -Le système de climatisation central performant -Les gradateurs d'éclairage installés partout dans le condo
-Les espaces communs distinctifs qui invitent au repos et au divertissement:
-Piscine intérieur -SPA intérieur -Sauna sec -Sauna humide -Piscine extérieure et jacuzzi sur le toit avec terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires -Chalet urbain -Salle d'exercice sur 2 niveaux -Salle de yoga
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville, la marina du Vieux-Port, le légendaire quai de l'Horloge et plus encore...
Vivez à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable et aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Pour un style de vie confortable et comme à l'hôtel et à proximité de tout!
*** Possibilité d'acquérir meublé.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four intégré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres

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Bienvenue au 201-3455 Av. Pratte, Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par l'abondance de luminosité et la grandeur des pièces. Vous aimerez passer votre temps assis dans la verrière à regarder la cour arrière, ses arbres matures et toute la verdure qui vous entoure; ou encore recevoir vos invités au salon pour profiter de sa vaste superficie. La cuisine complètement rénovée, n'attend que vous pour y concocter vos meilleurs recettes! En été, pour les amoureux de l'eau, vous voudrez passer votre temps autour de la piscine creusée et chauffée qui est ensoleillée tout au long de la journée. Une seule visite vous charmera.

Bienvenue au 201-3455 Av. Pratte,
Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par l'abondance de luminosité et la grandeur des pièces. Vous aimerez passer votre temps assis dans la verrière à regarder la cour arrière, ses arbres matures et toute la verdure qui vous entoure; ou encore recevoir vos invités au salon pour profiter de sa vaste superficie.
La cuisine complètement rénovée, n'attend que vous pour y concocter vos meilleurs recettes!
En été, pour les amoureux de l'eau, vous voudrez passer votre temps autour de la piscine creusée et chauffée qui est ensoleillée tout au long de la journée.
Une seule visite vous charmera.
Près d'absolument tous les services à moins de 5 minutes de marche, votre voiture pourra même rester au chaud au garage, pendant que vous irez faire vos courses.
La localisation idéale avec un formidable voisinage!
Au plaisir de vous accueillir!

Inclus : Four micro-onde et hotte encastrée; tabourets de cuisine, pôles et rideaux, luminaires. manette du garage, manette de la thermopompe, équipement du système intelligent Hilo.

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Spacieuse, lumineuse et bien située, cette maison de 4 chambres à coucher offre tout ce dont une famille pourrait avoir besoin : plusieurs salles de bain, stationnement intérieur, grande cour, etc. Occupation rapide car le locataire a quitté les lieux, vous pourrez planter un jardin dès que possible !

Découvrez une vie de confort au 1265 Lakeshore Drive, Dorval
Bienvenue dans une maison qui allie charme intemporel et confort moderne, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dorval. Avec 4+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain et des espaces de vie spacieux, cette résidence offre une retraite sereine à quelques minutes de toutes les commodités.
Caractéristiques principales dont vous tomberez amoureux
- Spacieuse : Des espaces ouverts et lumineux conçus pour la vie de famille et les réceptions.
- Des chambres pour tous : quatre chambres aux dimensions généreuses permettent à votre famille de s'agrandir ou sont parfaites pour les chambres d'amis et les bureaux à domicile. Possibilité de créer une cinquième chambre dans le sous-sol spacieux. 2 salles de bains complètes et une salle d'eau pour les invités au rez-de-chaussée.
- Grande cour, garage, détaché
Pourquoi Dorval ? C'est plus qu'un emplacement, c'est un style de vie.
- Le bonheur au bord de l'eau : Détendez-vous sur les rives chatoyantes du lac Saint-Louis ou explorez les pittoresques parcs riverains.
- Un rêve pour les banlieusards : Grâce à la proximité des principales autoroutes, du transport en commun et de l'aéroport international Montréal-Trudeau, vous êtes parfaitement relié à la ville et au monde.
- La vie en communauté : Des écoles renommées, des événements culturels dynamiques et un voisinage chaleureux font de Dorval un endroit exceptionnel où il fait bon vivre.
Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un style de vie.
Que vous éleviez une famille, que vous travailliez à la maison ou que vous cherchiez à échapper à l'agitation de la ville, le 1265 Lakeshore Drive vous offre le meilleur de tous les mondes.
Les visites débutent le 15 janvier, venez la voir par vous-même et tombez amoureux !

Inclus : Appareils électroménagers

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Bienvenue dans ce charmant condo au 828 Querbes à Outremont. Cette résidence allie sans effort la commodité moderne au confort raffiné. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, offrant à la fois intimité et luxe. Le salon ouvert offre suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir. Idéalement situé dans le quartier animé et recherché d'Outremont, vous bénéficierez d'un accès facile à des parcs pittoresques, à des restaurants de premier ordre, à des cafés branchés et à d'excellents transports en commun. Cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la commodité urbaine.

Exclus : Tous les biens meubles

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Bienvenue au 323 #305 chemin Panorama, Potton
Opportunité exceptionnel à saisir à la montagne Owl's Head, ce magnifique condo est vendu tout meublé! Il ne reste que vos effets personnel pour rendre l'espace fin prêt pour débuter la saison de Ski!
** Prendre note que le bureau peut aussi servir de 3e chambre. Il y a une fenêtre près du plafond qui n'est pas considérée comme une fenêtre légale. **
À proximité du golf de Owl's Head, un des plus beaux golf du Québec en pleine nature.
Un endroit merveilleux hiver comme été!
L'hiver, vous vous élancerez sur les pistes de ski dès la sortie de votre logement. Owl's Head est le 4e plus haut dénivelé skiable au
Québec et offre un terrain de jeu spectaculaire avec ses 50 pistes et 45 acres de sous-bois
L'été, vous serez à quelques minutes à pied de la plage et de l'accès au club lac incluant piscine, spa, vestiaires sur un terrain privé situé sur la rive du Lac Memphrémagog. Un peu plus loin, un parcours de golf 18 trous de renommée internationale, et des sentiers de randonnées et de vélo de montagne vous attendent pour jouer.
Espaces communs :
LOUNGE, GRANDE TERRASSE AVEC ESPACE BBQ, SALLE D'ENTRAÎNEMENT, CASIERS JOURNALIERS POUR LE SKI & AUTRES ACTIVITÉS
VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE!

Inclus : Laveuse, sécheuse, four, frigidaire, Lave-vaisselle, Table à manger et chaises, Sofa, 2 lits

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UNITÉ DE COIN avec orientation SUD-OUEST, RÉNOVÉE et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 949pi2 offre des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration remarquable et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central, 2 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 250pi2 avec vues panoramiques sur le FLEUVE et le CENTRE-VILLE , un stationnement avec borne de recharge au garage , une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM!

Contemporain et moderne au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation sud-ouest saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
-La localisation en coin prisée dans l'édifice;
-La configuration réfléchie et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central, comptoir de quartz et dosseret en céramique;
-Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
-La chambre des maîtres avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
-Les 2 salles de bain;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
-L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#205) avec borne de recharge pour voiture électrique et support à vélos;
-Le pratique espace de rangement (SS2#293) en béton et attenant au garage;
-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:
-2022 Rénovation complète de la cuisine -2022 Remplacement des plancher -2022 Remplacement de la vanité et de la robinetterie de la salle de bain principale -2023 Remplacement des réservoirs des toilettes des 2 salles de bain -2023 Installation de 2 thermostats MYSA programmables et connectés -2023 Installation d'une prise de courant sur l'îlot de la cuisine -2023 Installation d'un prise électrique près de la toilette de la chambre à coucher principale -2023-2024 Remplacement de tous les coupe-froid des portes et des fenêtres ouvrantes -2024 Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre à coucher principale par un thermos acoustique -2024 Remplacement du lave-vaisselle par un nouveau (modèle BOSCH) -2024 Remplacement de la laveuse et sécheuse 2 en 1 (modèle GE PROFILE) -2024 Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique au garage.
ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!

Inclus : Réfrigérateur Amana, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse GE Profile, armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique et support à vélo du garage

Exclus : Bidet intégré de la toilette de la chambre à coucher principale

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Prestigieuse propriété parfaitement localisée et érigée sur la très prisée RUE DES SITTELLES dans le domaine de la Forêt à l'Île des Soeurs! Cette spacieuse résidence aux finitions luxueuses offre un espace de vie décloisonné, une fenestration remarquable, de superbes planchers de bois en chêne, une cuisine luxueuse, 4 chambres à coucher à l'étage dont une vaste suite des maîtres, 3 salles de bain et une salle d'eau, un loft avec balcon au 3è étage, une terrasse couverte et une cour arrière d'exception très intime adossée au Parc des Sittelles et entièrement aménagée avec végétation mature et piscine creusée à l'eau salée. À VOIR ET À VIVRE!

Cette élégante et imposante résidence familiale entretenue parfaitement et rénovée judicieusement au fil des années saura satisfaire les gens exigeants. Parfaitement localisée sur un terrain exceptionnel dans un quartier recherché, calme et paisible, cette propriété a tout pour plaire!
Le rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes fenêtres propose un espace de vie ouvert et aéré, un salon avec foyer, une salle familiale, une salle d'eau, une spacieuse cuisine bien pensée avec coin repas, une salle à manger et un accès facile à la superbe terrasse couverte.
L'étage propose une vaste suite des maîtres avec walk-in aménagé et une salle de bain avec très grande douche et baignoire séparées et 3 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain.
Le LOFT avec ses 4 puits de lumière et son joli balcon surplombant la cour arrière est parfaitement configuré pour y aménager un bureau, une chambre à coucher additionnelle ou une salle familiale.
Le sous-sol offre une salle familiale, une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain rénovée récemment, la salle de lavage et le garage double.
L'impressionnante cour arrière très intime et adossée au Parc des Sittelles est entièrement aménagée avec une végétation mature et une piscine chauffée à l'eau salée.
Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration suivants ont été réalisés dans la maison: +/-2007: Ajout du 3è étage et modification du toit et ajout de la terrasse du LOFT +/-2010: Rénovation complète du rez-de-chaussée et cuisine et modification des cloisons +/-2010: Réaménagement du sous-sol et création de la salle de lavage +/-2017: Rénovation de la salle de bain secondaire à l'étage 2019: Rénovation de la salle de bain du sous-sol +/-2022:Remplacement de la pompe du filtreur de la piscine 2023: Travaux de maçonnerie de la structure de l'entrée à l'avant 2023: Remplacement de la toile de la piscine creusée 2024: Remplacement du chauffe-eau.
Cette résidence à la LOCALISATION ENVIABLE propose toutes les commodités permettant de favoriser un style de vie CONFORTABLE et FAMILIAL et à proximité du centre-ville de Montréal, de tous les services et du REM!

Inclus : Réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson au gaz Viking, four, micro-ondes et lave-vaisselle Thermador, laveuse et sécheuse, tous les haut-parleurs intégrés, aspirateur central, meubles intégrés de la cuisine, de la salle à manger, du salon et du sous-sol, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, toiles et persiennes des fenêtres, système d'alarme non relié, préparation électrique pour borne de recharge au garage, gazebo de la cour et tous les équipements de la piscine creusée au sel

Exclus : Luminaires de la salle à manger et de l'escalier

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Le Rockland Outremont 2015 - Cette rare unité d'angle comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Elle offre des finitions de haute qualité, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, et un agencement bien pensé avec une construction en béton. Comprend 1 place de stationnement intérieure et 1 casier. Emplacement de choix : Proche de tous les services, à seulement 5 minutes à pied du métro Outremont, à 3-4 minutes à pied du Collège Stanislas et à 10 minutes à pied de l'Université de Montréal/Campus MIL. Entourée de charmants cafés, boulangeries, épiceries et restaurants branchés.

L'IMMEUBLE - Le Rockland Outremont:
- Construction en acier et béton en 2015; - Bâtiment de 4 étages; - Finition et insonorisation de haute qualité; - Ascenseur; - Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite.
LE CONDO:
- Unité de coin avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes; - Concept ouvert dans la cuisine, le salon et la salle à manger; - Plafonds de 9 pieds; - Plancher de bois Mercier 3 "1/4; - Unité murale A/C; - Salle de lavage dans le condo; - Balcon privé; - Stationnement intérieur et espace de rangement.
L'EMPLACEMENT:
- Station de métro OUTREMONT: 5 minutes à pied (450 m); - Université de Montréal / Campus MIL: 10 minutes à pied (850 m); - Collège Stanislas: 4 minutes à pied (350 m) - Entouré de cafés, boulangeries, épiceries et restaurants branchés.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hottes de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lustres dans la cuisine et la salle à manger et les chambres à coucher, stores, rideaux et tringles.

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Description

Opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison ! Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, sa cuisine moderne et sa salle de bain lumineuse.Cette maison répondra à tous vos besoins. Profitez d'une cour arrière privée avec une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison allie confort et commodité.

RDC ; Vaste Hall d'entrée emmenant aux espaces de vie composés d'un vaste salon avec foyer donnant vue sur cour arrière intime et sa magnifique piscine .Cuisine rénovée au goût du jour incluant 2 lavabos et tous les électro ménagers . -Très grande chambre principale avec s/bain adjacente (rénovée). -Une 2iem chambre pouvant aussi servir de bureau -Salle d'eau avec laveuse sécheuse -Accès au garage

Sous-sol ; Immense salle familiale pouvant servir pour le jeu et la détente ainsi qu'un lit escamotable pour les visiteurs - 2 chambres de bonnes dimension - Atelier - s/d'eau
À la demande des vendeurs , les visites débuteront dimanche 12 janvier à la visite libre .

Inclus : Cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse,sécheuses,climatiseur mural, piscine et équipement , lit escamotable du s/sol

Exclus : Appliques mureaux grand hall

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